Вынос границ участка в натуру

Установление на местности границ земельного объекта - вид геодезических работ. Земельный участок, являясь объектом недвижимости, идентифицируется кадастровым номером. Вынос границ земельного участка сопровождается установкой межевых знаков, обозначающих границы в соответствии с данными, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости. При их отсутствии следует заказать межевание.

Кто выполняет вынос границ участка

К выносу границ участка лучше привлечь специалиста, располагающего необходимыми документами для проведения работ, соответствующими инструментами, с обоснованными расценками. Желательно иметь дело с зарекомендовавшей себя геодезической организацией.

В каких случаях требуется вынос границ земельного участка

Он осуществляется при:

•  отсутствии поставленных ранее межевых знаках или уверенности владельца в том, что они были сдвинуты;
•  при продаже или сдаче в аренду участка покупатель/ арендатор должны знать, соответствуют ли сведения, отраженные документально, реальному расположению границ и его площади;
•  межевании своих земельных земельных участков собственниками соседних участков;
•  делении земельного участка на несколько долей или объединении его с другими.

Необходимые документы и требования

Для выноса границ участка его владельцу необходимо иметь такие документы, как выписка из ЕГРН, документы о праве на участок. Специалист, проводящий назначенную работу, знакомится с ними.

Сроки и этапы проведения работ

После подписания договора подряда, где обозначены стоимость выноса границ участка на местности, наименование действий, которые будут произведены, время выполнения, виды документов, которые будут выданы заказчику, и последующей предоплаты специалисты осуществляют вынос точек в натуру, ставят по ним межевые знаки. Затем составляется в 2-х экземплярах акт о выносе границ земельного участка в натуре.