Технический план

Подготовка технического плана

Составить техплан самостоятельно невозможно – этим должен заниматься только квалифицированный специалист. Кадастровый инженер с профильным образованием, членством в СРО и опытом работы проведет необходимые измерения на специальном оборудовании, составит документ по действующим формам и выдаст готовый результат на руки.

Подготовка технического плана

Техплан на любой объект недвижимости включает два раздела:

• Бесплатный анализ имеющихся документов, формирование заявки.
• Выезд специалиста на место, обмер специальным оборудованием.
• Оформление технического плана кадастровым инженером.
• Передача готового техплана заявителю.
• текстовый содержит сведения, необходимые для включения в кадастровый раздел Реестра недвижимости: адрес или ориентир, площадь, материал постройки, этажность и другие данные
• графический состоит из планов и схем, отражающих вид объекта.

Готовый технический план оформляется в бумажном виде для заявителя и в электронном – для регистратора. На подачу документов в МФЦ нужно обязательно взять с собой диск, который выдаст кадастровый инженер.

Составить технический план правильно может только квалифицированный кадастровый инженер с опытом работы, особенно если речь идет о сложных строениях – например, индивидуальные жилые дома, возведенные по уникальному строительному проекту.

Необходимые документы

Для выполнения технического плана кадастровому инженеру потребуются:

• выписка из ЕГРН на объект (если уже стоит на учете) или только на земельный участок под ним;
• данные заявителя: паспорт гражданина, выписка из ЕГРЮЛ и копия устава фирмы, доверенность представителя.

Дополнительно нужно подготовить:

• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• проектная документация;
• декларация об объекте недвижимости (если нет, поможем подготовить).

Иногда мы просим правоустанавливающие документы о праве собственности.

Сколько стоит технический план

Цена подготовки технического плана зависит от ряда факторов и поэтому всегда устанавливается индивидуально. При расчете стоимости мы учитываем:

• вид объекта: дом, дача, гараж, квартира, здание или помещение;
• назначение: жилое или нежилое;
• целевое использование: коммерческое, ИЖС, ЛПХ или другое;
• расположение на местности;
• имеются ли в наличии документы или их нужно восстанавливать;
• площадь, этажность, сложность обмера объекта.

Ознакомиться с примерными ценами на технические планы можно в прайс-листе на нашем сайте.

Преимущества Кадастрового Бюро в Чехове

Специалисты Кадастрового Бюро имеют опыт работы как со стандартными ситуациями, так и с подготовкой техпланов повышенной сложности. Мы подходим к каждому клиенту индивидуально и не просто выдаем техплан, а рассказываем о правилах его использования в дальнейшем.

Мы также беремся за выполнение срочных заказов в Чехове и ближайших районах московской области. Доверив нам изготовление срочного технического плана, вы не опоздаете на дальнейшую подачу документов.

Задать вопросы, заказать техплан или предварительно проконсультироваться можно по телефону. Кроме техпланов, мы готовим другие кадастровые документы. Оставьте свой номер через форму обратной связи – и мы перезвоним в течение минуты!