18 лет опыта
в сфере недвижимости
Пн - Пт: с 9:00 до 18:00
Сб: с 9:00 до 13:00
Строительство на любой земле начинается с проектирования земельного участка. Значения при этом не имеет, строится загородный жилой коттедж, дачный дом или приусадебная постройка. Правильно распорядиться пространством, не нарушая норм действующего градостроительного законодательства, можно с помощью квалифицированного кадастрового инженера.
Проектирование дачного участка обязательно перед началом его застройки. Готовый документ станет основой разрешения на строительство и впоследствии – всех работ на участке.
Кроме организации строительных работ, проект земельного участка понадобится в случаях:
Проектирование земельного участка производится в отношении частных или коммерческих земель под производственными объектами. Определить точно, нужно ли выполнять проектирование земельного участка, можно на консультации в ООО «Кадастровое бюро».
Осуществить проектирование земельного участка самостоятельно невозможно. Выполнить такую работу может только квалифицированный кадастровый инженер с соответствующим образованием, знаниями, состоящий в СРО и имеющий навыки работы со специальным оборудованием.
Специалисты ООО «Кадастровое бюро» в процессе работ выявляют особенности территории, подбирают оптимальный вариант ее застройки и схему инженерных коммуникаций. В зависимости от уже имеющихся документов, изготавливается план межевания и проект, либо только проект земельного участка. По итогам выдается готовый документ в бумажном и электронном виде для согласования в профильных ведомствах.
Вы связываетесь с нами
Мы бесплатно консультируем и проводим анализ имеющихся документов
Наш специалист выезжает на объект в удобное время, проводит необходимые работы и подписывает с вами договор
Вы предоставляете необходимые для оформления документы
Мы оформляем документы в оговоренные сроки и передаем их Вам!
Проектирование земельного участка – это выполнение работ, позволяющих разработать оптимальное планировочное решение территории для последующего строительства или реконструкции имеющихся строений. На основе представленных замеров и проведенной экспертизы составляется проект, который учитывает безопасность расположения капитальных построек и коммуникаций в пределах отведенной территории. В ООО «Кадастровое бюро» вы можете заказать проект, который станет основой для разрешения на строительство и основным документом к выполнению работ на участке.
В соответствии с действующим законодательством, проектирование участка осуществляет только кадастровый инженер. Самостоятельно такую работу практически невозможно провести, так как требуется специальное оборудование, знание законодательства и возможностей по обустройству территории.
Специалист определит, где могут проходить инженерные коммуникации, какие постройки допускаются на территории и как можно оптимально использовать имеющуюся территорию. Он с одинаковым успехом выполнит проектирование садового участка и большой по площади территории. По окончании работы будут представлены документы, необходимые для согласования в различных инстанциях.
Проектирование участка необходимо в следующих случаях:
В результате работ предоставляется максимально точная информация об участке с замерами, представленная на бумажном и электронном носителе.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, проектирование участка включает разработку документации по территории и межеванию или только проекта, если план межевания уже имеется. Эта услуга необходима для получения разрешения на строительство, изменение систем инженерно-технического обеспечения и внедрения технических решений на производственных объектах.
В зависимости от целей и предъявляемых требований предоставляется определенный пакет документов. Требуется межевой план, выписка из ЕГРН, результаты топографической съемки. Если они отсутствуют, специалист выполнит предварительные замеры.
Цена на работу устанавливается индивидуально в зависимости от сложности и требований заказчика, размера и других особенностей территории. В 2018 году требуется подготовка максимально подробного проекта с участием кадастровых инженеров.
В первую очередь формируется техническое задание и оформляется договор на проектирование дачного участка или любой другой территории. Инженер исследует представленные документы, при необходимости выедет на объект для проведения замеров и изысканий.
Определяется возможность осуществления конкретных видов работ. После этого готовится заключение. Срок изготовления зависит от сложности работ и проекта. Если участок небольшой, проектирование возможно в течение нескольких дней.
Наши специалисты имеют большой опыт в проектировании различных территорий. При необходимости готовятся документы для получения разрешения, устанавливаются точные параметры территории. В результате вы сможете наиболее эффективно распределить имеющееся пространство и подать готовый документ для получения разрешения на строительство.