Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - это комплекс геодезических работ, направленных на определение границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Каждый собственник участка в определенный момент сталкивается с необходимостью проведения межевания.

Межевание как услуга

Понятия межевание и межевой план неразрывно связаны друг с другом. Межевание является основой для разработки плана. Именно с него начинается оформление границ участка. Кадастровый инженер на основании предоставленных документов проводит процедуру межевания, которая включает в себя обработку документации, подготовку проекта, установление границ участка, составление и подписание акта о разграничении с владельцами соседних участков, проведение геодезических работ, определение общей площади участка, составление плана с указанием точных границ. Итогом всей проведенной работы является межевой план с текстовой и графическоской частями, на основании которого производится регистрация земельного участка. В этом документе указаны границы земельного объекта, его площадь, вид использования, категория земель, адрес, владелец.

Кто производит межевание

Учитывая важность грамотного определения и закрепления границ участка, производить эти работы следует лишь тем кадастровым инженерам, в чьей компетентности не приходится сомневаться, имеющим соответствующую аттестацию и отличные отзывы. Каждый кадастровый инженер нашей компании имеет профильное образование, опыт работы, состоит в СРО кадастровых инженеров.

Нужна ли регистрация земельного участка

С 2018 года без межевого плана невозможно проведение сделок с земельными участками, в том числе, в Московской области. Но до этого года большое количество участков покупалось и продавалось на основании только свидетельств старого образца. Поэтому если планируется продажа участка, то межевание проводить нужно обязательно. Так же рекомендуется заказать услугу тем, кто приобрел такие участки без межевания, ранее и хочет исключить возможность посягательств со стороны третьих лиц.

Документы и иные требования

При изготовлении необходимы следующие документы от заказчика:

• копия документа, подтверждающего право на земельный участок;
• документ, подтверждающий личность владельца участка;
• выписки из ЕГРН на земельный участок;

Сроки изготовления и цены межевания

Чаще осуществление межевания и изготовление межевого плана занимает от двух недель до месяца. За этот срок кадастровый инженер подготовит договор , проверит все представленные документы, проведет, в случае необходимости, полевые работы, обработает полученные данные, подготовит акт согласования, оформит документ.

Цена на эти работы разная в разных организациях. Но не всегда недорогая цена позволяет сэкономить, бывает, что исправление неправильно составленного или оформленного документа обходится дорого. Обращаясь к нам, клиенты избавляют себя от подобных проблем.

Другие услуги, которые могут вам понадобиться:

- Составление технического плана

- Составление ситуационного плана

- Проведение топографической съемки