Акт обследования здания

Если объект недвижимости собственника пришел в негодность по каким-либо причинам (пожар, ветхость и т.п.), он должен быть снят с кадастрового учета. Это возможно только при наличии акта обследования.

Что такое акт обследования?

Это официальное название документа, определяющего пригодность здания к дальнейшей эксплуатации. Основание для обследования - заявление владельца о частичном или полном разрушении объекта недвижимости.

Акты обследования объектов недвижимости для снятия их с регистрационного учета составляются только кадастровыми инженерами.

Акт обследования здания, сооружения

В документ вносятся следующие данные:

• описание здания, сооружения (назначение);

• кадастровый номер;

• данные кадастрового инженера и его аттестата;

• документы, подтверждающие непригодность объекта (фотоотчеты, лабораторные анализы стройматериалов и проч.);

• заключение кадастрового инженера.

Акт и заявление владельца представляются в Росреестр, где здание или сооружение будет снято с кадастрового учета.

Акт обследования помещения

В акт вносятся следующие данные:

• описание помещения (жилое/нежилое) и его кадастровый адрес;

• описание технического состояния элементов конструкций;

• качество коммуникаций (канализация, вентиляция и проч.), энергообеспечения;

• соответствие объекта санитарно-эпидемиологическим нормам;

• прочие документы с информацией о состоянии помещения;

• данные кадастрового инженера и его аттестата;

• заключение инженера.

На основании акта обследования помещения выносится решение о его непригодности для жилья (нахождении в нем граждан).

Акт обследования сооружения, акт обследования здания, акт обследования помещения составляются только при непосредственном участии кадастрового инженера. Подпись этого специалиста гарантирует органу кадастрового учета легитимность проведенной проверки.

Документ, подписанный инженером, предъявляется в Росреестр только в электронной форме собственником или (по договору с собственником) самим кадастровым инженером.

Цена актуальная на 2023 год, и сроки исполнения работы зависят от сложности задачи: выбранный пакет услуг, зона расположения объекта и т.д. По всем вопросам обращайтесь к нашим консультантам.