Что такое ЕГРН? Государственный кадастр недвижимости

ЕГРН – наиболее точная база, содержащая в себе сведения обо всех объектах недвижимости страны. Права собственности, кадастровый учет подтверждаются специальным документом – выпиской из ЕГРН. В этом документе собраны все данные об отдельном объекте.

Где взять выписку

Выписку из ЕГРН предоставляет Росреестр. Существует два способа получения выписки:

• электронный документ;

• бумажный документ.

Различие касается только в самом виде, информация в документах не различается. Если бумажную выписку можно получить на руки, то электронный документ выпускается в формате .html – просмотреть его можно лишь с помощью компьютера, смартфона или планшета.

Получить выписку из ЕГРН можно каждому человеку, даже нерезиденту РФ. Сведения доступны на любой объект недвижимости – дом, квартиру и т.д., своя это собственность или чужая, значения нету. Сроки выпуска документа не должны превышать 3 рабочих дней, хотя в реальности, к примеру, электронная выписка доступна намного быстрее.

Как заказать выписку

Для заказа выписки можно воспользоваться двумя способами:

1. Обратиться в многофункциональный центр в вашем регионе или в Регистрационную палату. В МФЦ физические лица могут получить данный документ, оплатив около 400р. за услуги, для юридических лиц эта услуга станет немного дороже (около 1100р.). Также дополнительно будет удержана комиссия в размере примерно 30-50р.

2. Можно заказать выписку в интернете. Электронный вариант доступен для физлиц по цене примерно 250 р., для юрлиц – 700 р. Бумажная выписка будет выпущена по такой же цене для физических лиц, для юридических она также составит около1100р.